Le contrôle technique de votre projet immobilier
Votre projet immobilier est-il réellement prêt ?
Premier achat ou projet suivant : répondez à quelques questions sur votre bien, vos finances et votre calendrier. En retour, un diagnostic honnête et gratuit : ce qui est solide, ce qu'il reste à vérifier, et la prochaine étape.
Un diagnostic, pas un chiffre
En répondant à quelques questions sur votre projet, vos finances, votre foyer, votre situation professionnelle, votre maturité et votre calendrier, vous recevez un diagnostic immédiat : une catégorie, un budget réaliste, une mensualité et ce qu'il reste à vérifier avant une offre.
Votre situation
ExempleExemple illustratif des six informations demandées lors du contrôle technique.
Diagnostic immédiat
Exemple de résultatBudget
260 000 € – 290 000 €
Mensualité
1 180 € – 1 310 €/mois
Apport
12 % du prix
Engagements
180 €/mois
3 points forts
- Apport supérieur à 10 % du prix visé
- Revenus stables depuis plus de deux ans
- Endettement actuel inférieur à 20 %
3 points à vérifier
- Le coût réel de l’assurance emprunteur
- Les frais de notaire dans le budget global
- La marge de négociation sur le prix affiché
Prochaine étape
Rassembler vos trois derniers bulletins de salaire avant de prendre rendez-vous avec un courtier.
Comment se déroule le contrôle
Trois étapes, dans cet ordre : votre situation, le diagnostic, puis la suite.
| Étape | Ce que vous faites | Ce que vous recevez |
|---|---|---|
| 1. Votre situation | Vous répondez à des questions sur votre projet, vos finances, votre foyer, votre situation professionnelle, votre maturité et votre calendrier. | Quelques minutes, sans rendez-vous. |
| 2. Le diagnostic | Le contrôle technique analyse l’ensemble de ces éléments, comme un contrôle technique analyse un véhicule. | Une catégorie, un budget réaliste, une mensualité et un niveau d’apport. |
| 3. La suite | Vous savez ce qui est solide dans votre dossier et ce qu’il reste à vérifier avant d’avancer. | 3 points forts, 3 points à vérifier, et une prochaine étape. |
Ce que le contrôle technique vérifie
Six informations, pas plus, pour une vision complète de votre projet.
Projet
Le bien visé et son usage : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Finances
Vos revenus, votre apport et vos crédits en cours.
Foyer
Votre situation familiale et les personnes qui portent le projet avec vous.
Situation professionnelle
Le type de contrat et la stabilité de vos revenus.
Maturité
Où vous en êtes réellement dans la réflexion et les démarches.
Calendrier
Le moment où vous comptez acheter.
Prêt à voir où en est vraiment votre projet ?
Le contrôle technique de votre projet immobilier : un diagnostic clair, pas un chiffre isolé et un appel commercial.
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